Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou v OV na sídlisku Západ I., ul. Kováčska, v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 8/8 p. v zateplenom panolovom bytovom dome, orientácia bytu je na sever (2 izby) a juh (kuchyňa a obývacia izba). Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva bez plochy loggie: 72 m2. DISPOZÍCIA: Pozostáva z troch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná predsieň, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa, samostatná toaleta a pivnica situovaná na prízemí obytného domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 313/10000. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt je v pôvodnom stave pripravený k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv, - jadro: pôvodné umarkatové, - elektroinštalácia: pôvodná, - okná: plastové v izbách, pôvodné drevené v kuchyni, - podlaha: plávajúca podlaha na chodbe, v kuchyni a v izbách. BYTOVÝ DOM: - bytový dom bol daný do užívania v r. 1982, - rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v r. 2014, ktorej súčasťou bolo: zateplenie obvodového plášťa, nový výťah, plastové vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov, - strecha je po oprave v r. 2006, - bytový dom patrí pod správu BD. Energetický certifikát: B VÝHODY: - priestranný byt s výhodnou orientáciou, - nepriechodné izby, - pôvodný stav umožňuje novému vlastníkovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, - na poschodí sú len dva byty, - byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. MESAČNÉ NÁKLADY: - cca 200,-€ (správca, elektrina, plyn) LOKALITA: - tichá lokalita, - v blízkosti nákupné centrum, MŠ, ZŠ, MHD, - možnosť parkovania pred bytovým domom. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný byt s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv je veľkou výhodou. Ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá túži po vlastnom bývaní. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Ve